推薦語:進入2022年以來,國內的商品房市場出現了不同尋常的變化。要知道在以前,大家買房基本上是看好了地段就入手,不擔心房價會出現大幅下跌的情況。
然而現在呢?買房者再也不敢這樣“胡來”了,他們不分析清楚房地產的走勢,就不敢輕易出手買房。
根據行業最新的研究數據顯示:2022年9月,中國百強房企銷售較2021年同期下滑25.4%,降幅進一步收窄,但1-9月累計銷量依然同比下滑45.4%,房地產行業整體依舊面臨巨大下行壓力。
不管你是否承認,現如今房子越來越難賣,已經是不爭的事實。而且,現如今不僅僅是新房不好賣,就連二手房降價也難以成功套現。
根據最新數據顯示,國內已有超過13個城市二手房掛牌量超過10萬套,有的城市甚至超過了15萬套,而且大部分二手房都是最近幾個月新增的。這些城市包括重慶、武漢、青島、成都、佛山、蘇州、杭州、廣州等曾備受看好的一二線城市。
我們知道,想要穩經濟,現階段其實還需要依賴于房地產。所以,各地為了促進商品房的成交,也做出了非常大的讓步,給出了非常多以往很難碰到的買房優惠。
從地產開發商的角度來說,他們以為給買房者提供購房折扣,稅費減免、降低首付比例、買房送裝修、買房送車位等,年輕人就會毫不猶豫去買房,甚至想盡辦法湊足首付去買房。
但他們這次,真的低估了年輕人的毅力,因為這次的年輕人無論如何也不上道了,這可急壞了忙著回籠資金的地產開發商。
因為從最近一段時間的商品房成交數量來看,大部分人在買房問題上變得越來越理性,特別是年輕人,他們不再像過去那樣輕易就貸款買房、為此而背負著長達二三十年時間的房貸。
那么,年輕人為什么“突然之間”就想明白了?該現象背后主要有2個原因。
房貸壓力太大
最近20年我國房地產行業火爆,一路水漲船高的房價,使得很多人買房只能通過貸款的方式。湊個買房的首付,相信大部分家庭都能做到,但問題在于,付完首付后如何償還巨額的尾款才是令人擔心的事情。
為了還房貸,很多年輕人變得失去了自我,他們不敢休息、不敢生病,為了還貸款日夜奔波,逐漸失去了生活該有的快樂。
而且不少年輕人發現,現如今這個社會上其實很難找到既能償還房貸,又能夠養活家人的工作;即便是有,那也是那種不停加班,沒有假期的“機器活兒”,實在是令人無奈。
部分年輕人選擇“認命”了
最近兩年,我們在網上以及生活中經常能夠看到越來越多年輕人選擇“擺爛、躺平”的消息。
對此現象,老一輩人可能不太理解,他們認為現在的年輕人抗打擊能力太差,動不動就喜歡抱怨社會不公平。但老一輩人卻不知道,現在社會競爭壓力實在太大,不管是在工作還是在愛情方面,沒有錢娶個老婆都很困難。
年輕人其實也想成家立業,但在打拼的過程中,他們發現很多東西并不是努力了就能擁有的。反而有不少的人,因為過分的努力而加班、創業,最終失去了寶貴的健康,人財兩空。
于是,現在社會開始出現很多不想工作,不想結婚、不愿意生孩子、不買房的人,這種其實就是典型的低欲望社會現象。
該現象最早出現在早已經是發達國家的日本。因為當年輕人覺得,奮斗不再能改變命運,生活重壓讓他們看不到希望,這時候他們就會對周圍的一切喪失興趣,喪失持續工作的動力。
結語:現如今年輕人不再輕易貸款買房,其背后的原因是非常現實的。畢竟,房貸對于他們來說實在過于沉重,不買房、不給自己太大壓力,或許才是最好的選擇。
不知道大家對此怎么看呢?
本文轉自:時事新論
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