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“新規”已發布,夫妻離婚不必再為房產爭!今后一律“這樣處理”

引言

大眾之所以會選擇結婚,是因為想和另一半組建家庭,共度一生,沒有人結婚是為了離婚,但不可否認,有很多夫妻在婚姻關系出現問題之后會選擇離婚。此時,財產的分配便成為一個問題。無論是在我國的農村地區,抑或者是城市地區,離婚的現象越發普遍。

關于財產的分配,因為房產的價值是夫妻財產中的大頭,房子應該如何劃分變成為婚姻關系中的重點。我國關于離婚財產的分配,目前已經頒布了“新規定”,這些夫妻離婚之后不必再為了房產爭奪不休了,今后關于房產的處理一律按照以下的方式進行處理,大眾不妨了解一下。

國家之所以會頒布新規定,是因為有很多夫妻在離婚的時候鬧出各種爭端,社會影響不好,同時也是為方便這些離婚夫妻,因此我國才會對這方面的規定進行完善以及調整,往后若是夫妻離婚時因房子產生分歧的話,就按照新規定來進行分配。

為何我國離婚的群體日益增多?

大眾能夠發現,我國有著這樣一個現象,結婚的人數在減少,離婚的人數在增加。早在兩年之前,我國相關部門對社會中的單身人數進行統計時發現,年輕人當中單身人數的比例達到了17.14%。這也意味著,有大量的年輕人沒有結婚也不愿意結婚。隨著時代的發展,大眾的觀念在日益更新,單身的群體在增加。在大眾不愿意結婚時,有很多已經結婚的人,也想要選擇單身,離婚的人數在快速增加。

以前,有很多人認為離婚是一件非常丟面子的事情,再加上傳統觀念的束縛以及親友的勸阻,即便很多人不想要繼續維持婚姻關系,但他們仍舊會選擇維持婚姻關系,很少有人會選擇離婚。

但現在的年輕人觀念卻出現了變化,與其婚姻痛苦不如早日了斷,若是遇到了不合適的婚姻,他們大多會選擇離婚,在離婚之后也會想方設法維護自己的權益,盡可能拿到屬于自己的財產,所以,對房子的爭奪一直都沒有斷過,有很多夫妻在離婚之后為拿到房子的歸屬權,往往會對簿公堂!

我國的民法典也更新了相關的規定,未來涉及這方面分配的時候都按照民法典拿來處理,財產分配的時候要弄清楚它的前提條件。

夫妻的財產應該如何分割?

當遇到這個問題的時候,首先要了解一個大前提就是房產是誰購買的?房產屬于哪一種性質?假設林先生和周女士的婚姻關系破裂,離婚時分割財產。如果房產是林先生婚前全額購買,周女士并未出資。所以離婚的時候,這套房子歸林先生所有。即便周女士的名字出現在房產證上,也沒有權利來劃分房產。

如果林先生在結婚之前給了首付,結婚之后,林先生和周女士一同償還房貸。這套房子在他們離婚之后劃分的時候就要按比例劃分。因為周女士也為這套房子出了錢,所以他能夠獲取到一定金額的賠償。一般來說,這種情況法院會對這個房子進行估值,然后根據周女士所付出的比例要求,林先生給予一定的賠償。

如果房子是林先生和周女士婚后共同購買,兩人都出資了一部分。當出現這種情況的時候,就要夫妻雙方進行協商,確定這套房子應該如何劃分。如果雙方當時都想要錢,就將房子進行售賣,所得款項一人一半。如果只有一方想要賣房,另一方想要留房,就給予另外一方一定的錢款,進行合理的劃分。

如果說這套房子是林先生或者周女士的父母所購買。假設是林先生的父母購買了這套房,而將其贈與兩人結婚,那么,這套房子的實際歸屬權就屬于林先生的父母,兩人離婚的時候,周女士并不能獲得相應的賠償。

從這些分析來看,如今的房產劃分和誰是出資人有著一定的關系,簡而言之,誰為這套房子出的錢越多,誰就擁有這套房子的歸屬權,和房產證上面的名字已經沒有太大的關系。

結語

當新規定出來之后,大部分人都是表示支持的態度,當然也有一部分人對這樣的規定感到不滿,有很多女性婚后就成為了家庭主婦,沒有工作,沒有收入來源,沒有出資買房,如果按照這種方式進行劃分,可能這些女性在離婚之后并不能拿到相應的保障。大眾對于這樣的新規,這樣的房產劃分又有著怎樣的看法呢?

本文轉自:財經縱談


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