為什么內行人只買路邊的房子？“三大優點”很吃香，誰住誰知道

財經觀點 2022-10-11 20:19:47 11

目前，國內的房價一直是居高不下，已經遠遠脫離了當地老百姓的購買力，像三四線城市房價與收入之比普遍在15-20之間，二線城市房價與收入比則高達20-25，而一線城市的房價與收入之比更是達到了30-35以上。這意味著，剛需購房者要想買房是一件非常不容易的事情，除了掏光所有積蓄之外，還要欠下銀行幾十年的房貸。

正因為買套房子十分不易，所以大家對房型、地段、小區環境、樓層等都比較

，畢竟買上一套房子就要住上幾十年。而在購房者群體當中，就有一些內行人只選擇購買路邊的房子，不會去選擇小區內部的房子，這背后究竟又是什么原因呢？讓我們來了解一下：

第一，購買路邊的房子出行比較方便。因為路邊的房子大多都靠近小區大門口，這樣可以方便業主出行。而如果你住在小區內部，有些大型小區出來也要7-8分鐘，這樣對于業主的出行就很不方便了。此外，有些大型小區為了方便業主出行，在四周都開了大門，那購買了路邊房子的業主出行的速度就更快了。更何況，很多小區外面沿街都是各種商鋪，購買路邊房子的業主出去購物也很便捷。

第二，購買路邊的房子通風和采光都很好。現在很多大型小區的居民反映，他們由于樓房之間的間距比較近，影響到了他們的采光和通風，平時房間光線比較暗，很少曬得到太陽。而住在路邊房子的居民就沒有這個問題了，現在的馬路都很寬敞，不存在大型建筑物遮擋的情況。所以，沿街居民的通風和采光的效果都很好。至于路邊的房子會面臨來往車輛的噪音問題，也可以通過安裝隔音門窗來減輕不利影響。

第三，購買路邊的房子一般價格比較便宜。由于現在很多人對路邊房子存在一些偏見，所以一般路邊的房子價格要比小區內的房子價格低一些，有時同樣面積的房子總價會低幾萬元，這對于手頭資金并不寬裕的工薪階層來說，如果購買路邊的房子，等于省下一筆裝修費。所以，購買路邊的房子從性價比上看，還是比較實惠的。

不可否認，購買路邊的房子存在著一些缺陷，比如會受到馬路上噪音、灰塵的影響，還有沿海城市如果碰到臺風天氣也是比較危險的。不過，路邊的房子具有進出方便、通風和采光好，以及房價便宜等三大優點，這對于手中資金并不寬裕的家庭來說，性價比還是很高的。總之，路邊房子的優點要大于缺點。所以，內行人都喜歡購買路邊的房子也就不足為奇了。

本文轉自:平說財經張平

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