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澳大利亞呼吁養老金等機構投資者參與解決該國住房問題

智通財經APP獲悉,澳大利亞政府正在尋求與該國市值3.3萬億澳元(2.1萬億美元)的養老金以及其他機構投資者合作,計劃建造更多的經濟適用房。根據政府周二發布的一份聲明,從2024年開始,澳大利亞將在五年內花費3.5億澳元建造10000套房屋。這筆資金旨在通過彌補市場租金和補貼租金之間的差距來激勵該國一些大型投資者支持這些項目。

政府在國家住房協議政策文件中指出:“與其他國家相比,澳大利亞住房領域機構投資者的參與水平較低。與此同時,我們的退休金系統擁有世界第三大資本池,它渴望為投資者帶來長期穩定的回報。”

作為世界上泡沫最大的房地產市場之一,澳大利亞飆升的租金意味著許多人不容易找到適合居住的地方。數據顯示,澳大利亞的房屋空置率處于0.9%的創紀錄低點,而各州首府的租金在截至9月的一年中上漲了10.2%。

政策文件顯示,政府將在火車站周圍和教育培訓設施附近加快分區、規劃和釋放土地,使住房供應滿足更多的需求。

澳大利亞財政部長吉姆·查爾默斯和住房部長朱莉·柯林斯在聯合聲明中表示:“該計劃將首次協調各級政府、機構投資者和建筑部門的努力,以幫助解決國家的住房問題。”

政府此前宣布將于下個月召開新的投資者圓桌會議,參與者包括一些澳大利亞的大型養老基金、銀行和全球資產管理公司的領導人。


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