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美國抵押貸款利率恢復升勢至7.14% 逼近2001年來最高

智通財經APP獲悉,截至11月4日的當周,美國抵押貸款利率恢復上升趨勢,逼近20年來的最高點,這表明住房需求進一步疲軟。根據美國抵押貸款銀行協會(MBA)周三公布的數據,美國30年期固定抵押貸款合約利率升至7.14%,接近2001年以來的最高水平。該組織的購房申請指數小幅上升1.3%。

包括再融資在內的整體申請指標出現下滑,為1997年以來的最低水平。再融資活動指數降至22年低點。

房地產市場是經濟中對利率變化最敏感的領域之一,隨著美聯儲收緊貨幣政策以幫助降低通脹,房地產市場今年迅速惡化。

固定抵押貸款利率的穩步攀升也鼓勵了更多購房者尋求更便宜的融資選擇,如可調利率貸款。五年期可調抵押貸款利率升至5.87%,為2011年以來的最高水平。


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