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綠城中國(03900)挫逾9%領跌內房股 高盛指行業杠桿集中在上層企業 全線下調內房股目標價

綠城中國(03900)挫逾9%領跌內房股 高盛指行業杠桿集中在上層企業 全線下調內房股目標價

智通財經APP獲悉,內房股午后加速下跌,截至發稿,綠城中國(03900)跌9.16%,報11.48港元;合生創展集團(00754)跌5.4%,報27.15港元;新城發展(01030)跌4.95%,報6.14港元;時代中國控股(01233)跌4.32%,報6.42港元。

高盛發表研究報告,指中國政府正致力為房地產行業在短期內去杠桿化,并帶來流動性壓力,相信最壞情況下,在2023年上半年所有公司達成“三條紅線”的情況下,將會削減18萬億元人民幣債務,意味在2022及23年,除物業銷售需達至15-16萬億元人民幣外,行業需要額外17萬億元人民幣的現金流入。

該行指,相信行業杠桿集中在上層企業,因應該部份企業在上升周期下增長較快,在大型發展商違約的情況下,將進一步推高系統性風險。該行幾乎全線下調內房股目標價,下調2022年物業價格預測至跌5%(原預測持平),預期行業在2021至23年盈利的年復合增長率將為9%。

本文轉自智通財經,如要了解詳細內容可以訪問原站查詢。

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