豆瓣財經網>美國股市>8月全美國房租較上年同期上漲11.5%
2021年度十大热门品牌送千万现金奖励推广活动
交易50+香港热门股票香港证券交易所最受欢迎的股票差价合约(CFD)
低点差、流动性、价格透明提供更好的杠杆以要求更好的执行
体验2.0极速开户更专业、更全面、更便捷

8月全美國房租較上年同期上漲11.5%

全美國只有四個市場的租金沒有達到歷史新高。

覺得房租太高了嗎?全美大部分地區的情況更糟。

根據最新分析,美國范圍內的租金正在快速上漲。截至8月,全國所有規模的租金中位數為1607美元,較去年同期增長11.5%。

更大的租賃單元的需求甚至更高,因此價格上漲幅度也更大。在過去的一年里,兩居室房產的租金中位數上升了12.3%,達到1828美元,而工作室的租金則上升了8.3%。

據數據,在全國50個最大的大都市地區中,有28個地區的租賃價格以兩位數的百分比增長。

首席經濟學家丹尼爾·黑爾在報告中表示:“租金正在彌補失去的時間。”。她指出,在大流行的大部分時間里,租金都受到了限制——從去年9月到今年3月,租金只增長了2%。大規模的購房潮,尤其是郊區的購房潮,解釋了在大流行危機中主要城市租金增長放緩的一些原因。

但當我們進入流感大流行的最新階段時,人們的偏好正在發生變化,情況正在接近正常。無論是買房還是租房,人們現在都對尋找新的、更大的居住空間感興趣。

黑爾說:“這一需求的很大一部分可以歸因于疫苗開放辦公室和城市生活,年輕人對自己創業更有信心,購房者需要從熾熱的房地產市場中休息一下。”。“許多人愿意支付高額租金,以盡快實現這一目標,這可能導致未來幾個月租金的進一步增長。”

8月全美國房租較上年同期上漲11.5%
那么,租金上漲幅度最大的是哪里?不是在最昂貴的市場。全國只有四個市場的租金沒有達到歷史新高,所有這些市場的租金增長尚未完全恢復。這些市場:紐約、波士頓、舊金山和Calif.圣若澤

這是該國五個最昂貴的租賃市場中的四個,而這四個市場都是主要技術部門的所在地。報告指出,鑒于目前房地產市場面臨的挑戰,如果更多的購房者放棄在這些昂貴城市租房,這些城市可能會看到新的興趣。

與此同時,“二級”城市的租金上漲幅度最大。佛羅里達州坦帕-圣彼得堡-清水大都會區的租金增長率是全國最高的,租金中值在過去一年中上漲了30.6%。其次是加利福尼亞州的里弗賽德,其次是邁阿密-勞德代爾堡-西棕櫚灘地鐵區。

相关内容